En a55 asesores le ofrecemos servicios de administración de fincas, especializados en la administración de comunidades de propietarios, pudiendo así gestionar las tareas tanto administrativas, contables e incidencias con total eficiencia y rapidez.
Si necesita un administrador de fincas, solicítenos un presupuesto en el teléfono 957453611 o a través de nuestro formulario de solicitud de presupuesto online. Dispondrá de su presupuesto en un plazo máximo de 24 horas.
En el caso de que sea una promotora, nos encargamos de constituir la comunidad de propietarios y continuar nuestro servicio una vez constituida.
Constitución de Comunidades
Existen una serie de gestiones y trámites administrativos que son necesarios atender cuando se inicia una Comunidad de Propietarios:
Convocatoria y celebración de la primera Junta "constituyente" de propietarios en la que estarán presentes todos los propietarios de un edificio.
Legalización del Libro de Actas
Obtención del Número de Identificación Fiscal (NIF)
Apertura de una cuenta corriente en la entidad bancaria que la Comunidad designe y a nombre de ésta para facilitar todas las transacciones y operaciones de tesorería de la Comunidad: pago de recibos, ingreso de cuotas, etc.
Contratación de los servicios necesarios (limpieza, jardinería, etc) así como en su caso del personal necesario
Servicios a Comunidades de Propietarios
1.
Libro de Actas, custodia, redacción y transcripción de las actas de las reuniones de la Comunidad.
2.
Riguroso control contable que nos indique la situación económica de la Comunidad en todo momento.
3.
Emisión y cobro de recibos incluyendo el seguimiento de devoluciones.
4.
Invitación al pago de las mensualidades atrasadas al copropietario y en el caso de no abonarlas se procederá legalmente contra el mismo por medio de nuestro Servicio Jurídico.
5.
Estado Económico: Envíos trimestrales/semestrales de un extracto contable, detallando los gastos e ingresos realizados.
6.
Servicios de Empresas: ascensoristas, cerrajería, electricidad, fontanería, todo ello en la mayor brevedad posible.
7.
Asesoramiento Laboral: Realización de liquidaciones correspondientes de seguros sociales y nóminas de los empleados.
8.
Despacho 24 horas: podrá consultar como propietario actas de la comunidad, cambio de domiciliación bancaria, citaciones, estados de cuentas, su saldo contable, etc.
